ESCRITURAPUBLICA NUMERO CUATRO. - (Nº 04).- CONTRATO DE . ARRENDAMIENTO.- En la ciudad de Managua,a las nueve y quince minutos. de la mañana del día veinte de febrero del año dos mil diecisiete.- Ante mí; Mario Jacinto. Rodríguez Mayorga, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con Másconocido en el ámbito jurídico como “desahucio”, que consiste en el aviso que da el arrendador al inquilino de su deseo de dar por terminado el contrato de arrendamiento. Con la reforma de la Ley Notarial introducida por el Código Orgánico General de Procesos, se introdujo como facultad exclusiva de los notarios desde el año 2015. Siel contrato de arrendamiento se autenticara ante notaría, es decir, que un notario público haga reconocimiento de firmas, por esa intervención del notario el contrato de arrendamiento se convertiría en un documento público, lo que en absoluto quiere decir que sea convierta en un documento de acceso público. Cómoestructurar un arrendamiento con opción de compra. Un contrato de arrendamiento con opción de compra en el sector inmobiliario es un contrato de alquiler con opción de compra entre un Porlo tanto, es bastante frecuente que se incluya en los contratos de alquiler la cláusula de renuncia al derecho de tanteo y retracto. Para que sea válida dicha renuncia, es necesario que se acuerde expresamente entre las partes del contrato. Asimismo, debe figurar expresamente por escrito; tanto la renuncia a la aplicación del artículo Sentenciasdel Tribunal Supremo de 22 de mayo de 2000 y 4 de marzo de 2015. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 de enero y 11 de julio de 2016. BOE número 174, jueves 19 de julio de 2018. RESOLUCIONES - Arrendamientos urbanos: Renuncia a los derechos de tanteo y retracto.
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